2 Rue du Docteur Julien, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Julien, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Docteur Julien, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 Rue du Docteur Julien se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Julien par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Julien se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 14.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
