31 Rue du Docteur Julien, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Julien, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°12 et de 17.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue du Docteur Julien, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 241 mètres
Ventes au 31 Rue du Docteur Julien
Les 3 ventes au 31 Rue du Docteur Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Julien dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 31 Rue du Docteur Julien se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Julien par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Julien se situe 8 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -7.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
