5 Rue du Meunier Ribet, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Meunier Ribet, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 26.63 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Meunier Ribet, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 209 mètres
Ventes au 5 Rue du Meunier Ribet
Les 4 ventes au 5 Rue du Meunier Ribet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Meunier Ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Meunier Ribet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Meunier Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Meunier Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Meunier Ribet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Meunier Ribet par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 5 Rue du Meunier Ribet se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Meunier Ribet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Meunier Ribet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 4.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
