440 Allee Berthie Albrecht, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Allee Berthie Albrecht, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°395 et de n°405.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Allee Berthie Albrecht, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 854 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Allee Berthie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 440 Allee Berthie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Allee Berthie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Allee Berthie Albrecht, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Allee Berthie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Allee Berthie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Allee Berthie Albrecht dans son marché local
Prix du 440 Allee Berthie Albrecht par rapport à la voie
Sur Allee Berthie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 440 Allee Berthie Albrecht se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Allee Berthie Albrecht par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Allee Berthie Albrecht se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Allee Berthie Albrecht à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 440 Allee Berthie Albrecht est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
