490 Allee Berthie Albrecht, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 490 Allee Berthie Albrecht, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°490 e et de n°490 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Allee Berthie Albrecht, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Allee Berthie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 490 Allee Berthie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Allee Berthie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Allee Berthie Albrecht, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°490 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Allee Berthie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Allee Berthie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Allee Berthie Albrecht dans son marché local
Prix du 490 Allee Berthie Albrecht par rapport à la voie
Sur Allee Berthie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 490 Allee Berthie Albrecht se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Allee Berthie Albrecht par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Allee Berthie Albrecht se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 1.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Allee Berthie Albrecht à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 490 Allee Berthie Albrecht est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
