20 Allée des Alyses, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Allée des Alyses, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chaland à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Alyses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Alyses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Alyses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Alyses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Alyses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Alyses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Allée des Alyses à Fos-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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