70 Allée des Narcisses, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°75 et du 1.64 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 70 Allée des Narcisses, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrenier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 70 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Allée des Narcisses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 70 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 70 Allée des Narcisses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée des Narcisses par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allée des Narcisses se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -24.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
