1132 Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1132 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1134 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1130.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1132 Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1132 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1132 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1132 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1132 Allée des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1132 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1132 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1132 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 1132 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1132 Allée des Pins se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1132 Allée des Pins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1132 Allée des Pins se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 8.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1132 Allée des Pins à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1132 Allée des Pins est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
