45 Allée des Restoubles, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Restoubles, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Allée des Restoubles, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Robert à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Restoubles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Restoubles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Restoubles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Restoubles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Restoubles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Restoubles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Restoubles dans son marché local
Prix du 45 Allée des Restoubles par rapport à la voie
Sur Allée des Restoubles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 45 Allée des Restoubles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Restoubles par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Restoubles se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -24.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
