40 Allée du Clos des Roses, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Clos des Roses, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Allée du Clos des Roses, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ronde à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 364 mètres
Ventes au 40 Allée du Clos des Roses
Une vente a été recensée au 40 Allée du Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Clos des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Clos des Roses dans son marché local
Prix du 40 Allée du Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Allée du Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 40 Allée du Clos des Roses se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Clos des Roses par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Clos des Roses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -31.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
