45 Allee Lou Pescadou, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee Lou Pescadou, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Allee Lou Pescadou, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournil à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee Lou Pescadou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee Lou Pescadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee Lou Pescadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee Lou Pescadou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee Lou Pescadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee Lou Pescadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee Lou Pescadou dans son marché local
Prix du 45 Allee Lou Pescadou par rapport à la voie
Sur Allee Lou Pescadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 45 Allee Lou Pescadou se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee Lou Pescadou par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee Lou Pescadou se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
