27 Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 4.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Village-Plages à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 908 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Camille Pelletan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 27 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 27 Avenue Camille Pelletan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Camille Pelletan par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Camille Pelletan se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 32.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Camille Pelletan à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Camille Pelletan est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
