Avenue des Portes de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €
de 2 223 € à 3 215 €

Avenue des Portes de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.12 €
14.55 € – 19.69 €

Rentabilité indicative

7.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Portes de l'Etang dans son marché local

Prix Avenue des Portes de l'Etang par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Portes de l'Etang se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 25.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Portes de l'Etang à Fos-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Avenue des Portes de l'Etang est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Portes de l'Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 1209 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Mauron à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Giono à 262 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Eïssero
Avenue du Meuleton
Place des Tourbières
Rue Garibaldi
Chemin des Tourbières
Avenue des Portes de la Mer

Le parc immobilier Avenue des Portes de l'Etang

Avenue des Portes de l'Etang est située dans le quartier Village-Plages. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Portes de l'Etang

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Portes de l'Etang, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus