1 Avenue Jean Jaures, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaures, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 279 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaures, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 1 Avenue Jean Jaures se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaures se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaures à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaures est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
