115 Chemin Brilland Poncet, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin Brilland Poncet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°110 et de 4.61 % à celui du n°125 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin Brilland Poncet, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Chemin Brilland Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 115 Chemin Brilland Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin Brilland Poncet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Chemin Brilland Poncet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin Brilland Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin Brilland Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin Brilland Poncet dans son marché local
Prix du 115 Chemin Brilland Poncet par rapport à la voie
Sur Chemin Brilland Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 115 Chemin Brilland Poncet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin Brilland Poncet par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Chemin Brilland Poncet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -39.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin Brilland Poncet à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin Brilland Poncet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
