425 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°395 et de 4.22 % à celui du n°375.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 2139 mètres
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin de Clément
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 425 Chemin de Clément dans son marché local
Prix du 425 Chemin de Clément par rapport à la voie
Sur Chemin de Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 425 Chemin de Clément se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin de Clément par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Chemin de Clément se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 2.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 425 Chemin de Clément
Les biens actuellement en vente autour du 425 Chemin de Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Chemin de Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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