325 Chemin de Gondran, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin de Gondran, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°335 et de n°345.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 325 Chemin de Gondran, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantegrillet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Chemin de Gondran
Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin de Gondran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Chemin de Gondran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Chemin de Gondran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Chemin de Gondran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Chemin de Gondran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin de Gondran dans son marché local
Prix du 325 Chemin de Gondran par rapport à la voie
Sur Chemin de Gondran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 325 Chemin de Gondran se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin de Gondran par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin de Gondran se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
