11 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15 et du 0.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy à 62 mètres
Ventes au 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Une vente a été recensée au 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang de Lavalduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l’Etang de Lavalduc se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -26.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
