45 Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°55 et de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 2285 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Roche dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 45 Chemin de Roche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Roche par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Roche se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Roche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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