50 Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Roche, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 50 Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 238 mètres
Ventes au 50 Chemin de Roche
Les 3 ventes au 50 Chemin de Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Roche dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 50 Chemin de Roche se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Roche par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de Roche se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
