2 Clos Campani, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 3 274 € à 4 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Clos Campani, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 667 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Clos Campani, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin David à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 2316 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 279 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 241 mètres

Ventes au 2 Clos Campani

Une vente a été recensée au 2 Clos Campani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

318 000 €(3 655 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Clos Campani, 13270 Fos-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Chemin de Roche(3 685€)

130 Chemin de Roche(3 692€)

200 Chemin de Bos(3 574€)

3 Lotissement de l'Espigaou(3 566€)

230 Allee de la Feuilleraie(3 689€)

230 Chemin de Bos(3 699€)

4 Lotissement de l'Espigaou(3 489€)

280 Allee de la Feuilleraie(3 700€)

Prix du 2 Clos Campani dans son marché local

Prix du 2 Clos Campani par rapport à la voie

Sur Clos Campani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Clos Campani se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Campani par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Campani se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Feuilleraie, 13270 Fos-sur-Mer(3,735 €)

Chemin de Bos, 13270 Fos-sur-Mer(3,693 €)

Chemin de David, 13270 Fos-sur-Mer(3,497 €)

Chemin de Roche, 13270 Fos-sur-Mer(3,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos Campani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Campani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.