5 Impasse d'Ulysse, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d'Ulysse, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse d'Ulysse, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazet Mistral à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse d'Ulysse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d'Ulysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse d'Ulysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse d'Ulysse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Ulysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Ulysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d'Ulysse dans son marché local
Prix du 5 Impasse d'Ulysse par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ulysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Impasse d'Ulysse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d'Ulysse par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse d'Ulysse se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -31.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 5 Impasse d'Ulysse à Fos-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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