40 Impasse des Cigales, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et du 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Impasse des Cigales, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 40 Impasse des Cigales se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cigales par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cigales se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
