25 Impasse des Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 et du 4.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Impasse des Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 25 Impasse des Genêts se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Genêts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Genêts se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
