8 Impasse des Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Genêts, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Impasse des Genêts se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genêts se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -21.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 8 Impasse des Genêts à Fos-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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