35 Impasse du Romarin, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Romarin, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du Romarin, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazet Mistral à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Romarin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Romarin dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Romarin par rapport à la voie
Sur Impasse du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 35 Impasse du Romarin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Romarin par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Romarin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -28.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 35 Impasse du Romarin à Fos-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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