10 Impasse Leopold, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Leopold, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Leopold, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Robert à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Leopold
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Leopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Leopold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Leopold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Leopold dans son marché local
Prix du 10 Impasse Leopold par rapport à la voie
Sur Impasse Leopold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 10 Impasse Leopold se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Leopold par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Leopold se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 10 Impasse Leopold à Fos-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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