7 Rue Anatole France, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Anatole France, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 438 mètres
Ventes au 7 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 7 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anatole France, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Rue Anatole France se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anatole France se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Anatole France à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Anatole France est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
