50 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 50 Rue Charles Gounod, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignatel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 206 mètres
Ventes au 50 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 50 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 50 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 50 Rue Charles Gounod se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Charles Gounod par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Charles Gounod se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -35.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
