90 Rue des Fenils, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Fenils, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 90 Rue des Fenils, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillère 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Fenils
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Fenils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Fenils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Rue des Fenils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Fenils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Fenils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Fenils dans son marché local
Prix du 90 Rue des Fenils par rapport à la voie
Sur Rue des Fenils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 90 Rue des Fenils se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Fenils par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue des Fenils se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -28.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
