16 bis Rue des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°18 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Remparts, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 435 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 16 bis Rue des Remparts se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Remparts par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Remparts se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 20.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Remparts à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Remparts est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
