45 Rue Georges Bizet, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue Georges Bizet, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerachios (École) à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 45 Rue Georges Bizet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Bizet par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Bizet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -37.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
