140 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Max Bacharetti, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², identique à celui du n°150 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 853 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Max Bacharetti
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Max Bacharetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Max Bacharetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Max Bacharetti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Max Bacharetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Max Bacharetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Max Bacharetti dans son marché local
Prix du 140 Rue Max Bacharetti par rapport à la voie
Sur Rue Max Bacharetti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 140 Rue Max Bacharetti se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Max Bacharetti par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Max Bacharetti se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Max Bacharetti à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Max Bacharetti est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
