87 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Max Bacharetti, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°75 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 87 Rue Max Bacharetti, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village-Plages à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 160 mètres
Ventes au 87 Rue Max Bacharetti
Les 4 ventes au 87 Rue Max Bacharetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Max Bacharetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Max Bacharetti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Max Bacharetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Max Bacharetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Max Bacharetti dans son marché local
Prix du 87 Rue Max Bacharetti par rapport à la voie
Sur Rue Max Bacharetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 87 Rue Max Bacharetti se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Max Bacharetti par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Max Bacharetti se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -38.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
