12 Traverse des Fiacres, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Fiacres, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Traverse des Fiacres, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Fiacres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Fiacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Fiacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Fiacres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Fiacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Fiacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Fiacres dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Fiacres par rapport à la voie
Sur Traverse des Fiacres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Traverse des Fiacres se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Fiacres par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Fiacres se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -39.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
