52 2ème Avenue, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 2ème Avenue, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², identique à celui du n°70 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 2ème Avenue, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Sainte Victoire International School (LG PR HC) à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Ste Victoire International School à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 52 2ème Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 52 2ème Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 52 2ème Avenue dans son marché local
Prix du 52 2ème Avenue par rapport à la voie
Sur 2ème Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 52 2ème Avenue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 2ème Avenue par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 2ème Avenue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 2.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 52 2ème Avenue à Fuveau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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