26 Allée Gérard ESCANILLA, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Gérard ESCANILLA, affiche un prix moyen de 3 171 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée Gérard ESCANILLA, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Chemins à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Barque à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Gérard ESCANILLA
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Gérard ESCANILLA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Gérard ESCANILLA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Gérard ESCANILLA, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Gérard ESCANILLA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Gérard ESCANILLA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Gérard ESCANILLA dans son marché local
Prix du 26 Allée Gérard ESCANILLA par rapport à la voie
Sur Allée Gérard ESCANILLA, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 26 Allée Gérard ESCANILLA se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Gérard ESCANILLA par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Gérard ESCANILLA se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 11.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée Gérard ESCANILLA à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 26 Allée Gérard ESCANILLA est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
