58 bis Avenue Alexandre Philip, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue Alexandre Philip, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°56 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Avenue Alexandre Philip, 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière Leclerc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique OUVIERE à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ouvière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Avenue Alexandre Philip
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Avenue Alexandre Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue Alexandre Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue Alexandre Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Alexandre Philip dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Alexandre Philip par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 58 bis Avenue Alexandre Philip se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Alexandre Philip par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Avenue Alexandre Philip se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 1.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Avenue Alexandre Philip à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 58 bis Avenue Alexandre Philip est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
