31 Chemin des Vignes, 13710 Fuveau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 911 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des Vignes, 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°69 mais inférieur de 32 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 31 Chemin des Vignes, 13710 Fuveau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Du Goi à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 705 mètres
- Ecole maternelle publique OUVIERE à 1478 mètres
- Ecole élémentaire Ouvière à 1472 mètres

Ventes au 31 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 31 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 31 Chemin des Vignes se situe 41.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Vignes par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Vignes se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -9.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Galère, 13710 Fuveau(4,229 €)

Chemin de la Foux, 13710 Fuveau(4,470 €)

Impasse Cinsault, 13710 Fuveau(7,086 €)

Chemin de la Falade, 13710 Fuveau(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.