Impasse Avenue de la Fous (à nommer), 13710 Fuveau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 061 € à 4 457 €

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 479 € à 5 499 €

Impasse Avenue de la Fous (à nommer), 13710 Fuveau, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.51 €

16.58 € – 22.44 €

Rentabilité indicative

6.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Avenue de la Fous (à nommer) dans son marché local

Prix Impasse Avenue de la Fous (à nommer) par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône

À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Avenue de la Fous (à nommer) se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Avenue de la Fous (à nommer) à Fuveau

Le loyer moyen estimé Impasse Avenue de la Fous (à nommer) est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bonelli, 13710 Fuveau(3,510 €)

Avenue des Rajols, 13710 Fuveau(3,562 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Avenue de la Fous (à nommer)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foux à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font d'Aurumy à 914 mètres
- Sainte Victoire International School (LG PR HC) à 2608 mètres
- Ecole maternelle du 14 Juillet à 649 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 596 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Bonelli

Avenue des Rajols

Le parc immobilier Impasse Avenue de la Fous (à nommer)

Impasse Avenue de la Fous (à nommer) est située dans le quartier Centre. Elle compte 2753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Avenue de la Fous (à nommer)

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Avenue de la Fous (à nommer), classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Impasse Avenue de la Fous (à nommer)

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Avenue de la Fous (à nommer) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.