78 Impasse de l’Ancienne Carriere, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse de l’Ancienne Carriere, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°73 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roucaoudo à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 368 mètres
- - Ecole primaire La Roque Martine à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse de l’Ancienne Carriere
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse de l’Ancienne Carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere dans son marché local
Prix du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 78 Impasse de l’Ancienne Carriere se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse de l’Ancienne Carriere par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse de l’Ancienne Carriere se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -3.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Impasse de l’Ancienne Carriere à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 78 Impasse de l’Ancienne Carriere est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
