2 rue adjudant marc scudo, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue adjudant marc scudo, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue adjudant marc scudo, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 844 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue adjudant marc scudo
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue adjudant marc scudo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue adjudant marc scudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue adjudant marc scudo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue adjudant marc scudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue adjudant marc scudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue adjudant marc scudo dans son marché local
Prix du 2 rue adjudant marc scudo par rapport à la voie
Sur rue adjudant marc scudo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 rue adjudant marc scudo se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue adjudant marc scudo par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue adjudant marc scudo se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fuveau et 6.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue adjudant marc scudo à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 2 rue adjudant marc scudo est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
