164 Rue Fontaine d’Aurumy, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Fontaine d’Aurumy, affiche un prix moyen de 3 909 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Fontaine d’Aurumy, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1558 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vertus à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique OUVIERE à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Ouvière à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Fontaine d’Aurumy
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Fontaine d’Aurumy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Fontaine d’Aurumy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Fontaine d’Aurumy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Fontaine d’Aurumy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Fontaine d’Aurumy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Fontaine d’Aurumy dans son marché local
Prix du 164 Rue Fontaine d’Aurumy par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine d’Aurumy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 164 Rue Fontaine d’Aurumy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Fontaine d’Aurumy par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Fontaine d’Aurumy se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 9.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Fontaine d’Aurumy à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Fontaine d’Aurumy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 14.56 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
