33 Allée Côte d’Azur, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Côte d’Azur, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Allée Côte d’Azur, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 607 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Côte d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Côte d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Côte d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Côte d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Côte d’Azur dans son marché local
Prix du 33 Allée Côte d’Azur par rapport à la voie
Sur Allée Côte d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 33 Allée Côte d’Azur se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Côte d’Azur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Côte d’Azur se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
