46 Allée Côte d’Azur, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Côte d’Azur, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Allée Côte d’Azur, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 588 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée Côte d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Côte d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Côte d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Côte d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Côte d’Azur dans son marché local
Prix du 46 Allée Côte d’Azur par rapport à la voie
Sur Allée Côte d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 46 Allée Côte d’Azur se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Côte d’Azur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Côte d’Azur se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
