33 Allée de l’Estragon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de l’Estragon, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°40 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Allée de l’Estragon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de l’Estragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée de l’Estragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de l’Estragon dans son marché local
Prix du 33 Allée de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Allée de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 33 Allée de l’Estragon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de l’Estragon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de l’Estragon se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 55.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
