33 Allée de l’Etourneau, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de l’Etourneau, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Allée de l’Etourneau, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 659 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de l’Etourneau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de l’Etourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de l’Etourneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée de l’Etourneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l’Etourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l’Etourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de l’Etourneau dans son marché local
Prix du 33 Allée de l’Etourneau par rapport à la voie
Sur Allée de l’Etourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 33 Allée de l’Etourneau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de l’Etourneau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de l’Etourneau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 32.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
