27 Allée de la Jardinière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée de la Jardinière, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°72 et du 1.26 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 27 Allée de la Jardinière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 905 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée de la Jardinière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée de la Jardinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée de la Jardinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Allée de la Jardinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée de la Jardinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée de la Jardinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée de la Jardinière dans son marché local
Prix du 27 Allée de la Jardinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Jardinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 27 Allée de la Jardinière se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée de la Jardinière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée de la Jardinière se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 36.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
