37 Allée de la Sauge, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de la Sauge, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Allée de la Sauge, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de la Sauge dans son marché local
Prix du 37 Allée de la Sauge par rapport à la voie
Sur Allée de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 37 Allée de la Sauge se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de la Sauge par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de la Sauge se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 46.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
