8 Allee des Ceps, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allee des Ceps, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 118 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 814 mètres
Ventes au 8 Allee des Ceps
Les 0 ventes au 8 Allee des Ceps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Ceps dans son marché local
Prix du 8 Allee des Ceps par rapport à la voie
Sur Allee des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 8 Allee des Ceps se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Ceps par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Ceps se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 27.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allee des Ceps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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